Thế chấp gần 23.000m2 đất dự án khi chưa có giấy chứng nhận

Thanh tra TP.HCM vừa có kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật trong thực hiện dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu số 11B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè do Công ty TNHH dịch vụ thương mại - sản xuất - xây dựng Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Thanh tra TP chỉ ra công ty này có nhiều vi phạm trên nhiều lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản... Cụ thể như công ty chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển khai dự án… 

Đáng lưu ý, Công ty Đông Mê Kông đã thế chấp cho VPbank gần 23.000m2 đất số 11B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển để thực hiện dự án khi chưa được chính quyền TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Bên cạnh đó, Công ty Đông Mê Kông còn rao bán 298 căn hộ tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Tuy nhiên do dự án dừng thi công hơn 2 năm qua nên cũng chưa hoàn thành bàn giao dự án cũng như bàn giao căn hộ. Đồng thời chưa kê khai phần doanh thu hơn 23 tỉ đồng từ việc bán căn hộ.

Thanh tra TP xác định để xảy ra các vi phạm trên có việc thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư và thiếu kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế, mà "cần xem xét xử lý, chấn chỉnh...".

Công ty Đông Mê Kông được TP.HCM giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu 11B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, diện tích gần 23.000m2, quy mô 680 căn hộ. 

https://tuoitre.vn/the-chap-gan-23-000-m2-dat-du-an-khi-chua-co-giay-chung-nhan-202011192049426.htm